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投资者可选择合理避税方式同时做好租房策略和对房价走势的研判

作者:admin     发布时间:2022-06-19 19:14 点击数:

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  自8月1日开始,个人所得税正式开始了“强征”之旅,从此对于出售5年内的房产者,个人所得税成为一笔必不可少的开支。

  国税总局关于二手房交易征收个税的文件是7月26日发布的,这距离8月1日实施已经不剩几日,这段时间以来受此政策影响的二手房交易不在少数。

  张大爷有一套东直门区域的二手房,面积为54平米,售价52万,房产证为2002年。7月24日,李先生相中了这套房产,也就和张大爷达成了购房交易意向。其中涉及到的营业税,双方约定由购方李先生支付,并准备近期就签购卖合同。

  但两天后,国税总局下发了8月1日二手房交易征收个税的通知。购方李先生购这套房产需要通过贷款完成,而当时仅有3个工作日,几乎不可能在8月1日之前完成。而对于个税由谁来承担的问题,双方僵持不下,较后这宗购卖也就因此没戏了。

  接下来,张大爷又面临着问题,如果接着卖房子,如何解决税务成本?该准备哪些资料,才可以不交个税甚至少交个税?如果不卖房子而改租,这和卖房子相比,哪个更划算?将来二手房的价格又会怎么变化?

  服务热线: E-mail: 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

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